Владение 18 - это новенькая многоэтажка в спальном районе, который пока даже толком не достроен. Поэтому цены на квартиры здесь ниже плинтуса, да еще и продают их по специальной благотворительной программе – вообще за копейки. Собственно, это и привлекло небогатых молодоженов Свету и Максима, которые давно мечтали вырваться из своей коммуналки. Но на месте выясняется, что в комплекте с просторной квартирой идут немногочисленные, но очень странные и неприветливые соседи и откровенно жутковатый сторож. А вскоре начинаются еще и кошмары во сне и наяву с участием болтливых призраков бывших жильцов дома…